Op zoek naar een hedendaagse villa met ruimte, licht en luxe op een absolute toplocatie in Hoevenen?
Deze unieke woning combineert modern comfort met een doordacht architecturaal ontwerp en biedt een uitzonderlijk wooncomfort voor wie houdt van stijlvol en praktisch wonen.

Bij het betreden van deze villa valt meteen de royale leefruimte op, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en een indrukwekkende vide die voor extra ruimtelijkheid zorgt. De open indeling verbindt deze leefruimte naadloos met de strak afgewerkte moderne keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen – perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt.

De woning ligt op een prachtig, zonovergoten perceel waar u volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. De tuin is een waar verlengstuk van de leefruimte, ideaal voor zomerse avonden of gezellige barbecues.

Gelijkvloers wonen mogelijk!
Een absolute meerwaarde is de ruime slaapkamer op het gelijkvloers, met aansluitend een eigen dressing en badkamer. Perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen, of voor wie graag een luxueuze master bedroom op het gelijkvloers verkiest.

Op de eerste verdieping vinden we een tweede volwaardige slaapkamer, een moderne badkamer en een bureauruimte die ook perfect kan dienen als derde slaapkamer. Dankzij de flexibele indeling kan de woning makkelijk mee evolueren met uw gezins- of werkbehoeften.

Verder beschikt deze villa over een dubbele garage met extra bergruimte – ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of hobbyruimte.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een moderne, tijdloze villa op een absolute topligging in Hoevenen en contacteer NEON VASTGOED voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Lees verder
Adres
Vlierbeslaan 13 , 2940 Stabroek
Type
Huis
Status
Verkocht
EPC Waarde
181 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Conform
181
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 37m²
Keuken
#1 14m²
Slaapkamer
#1 12m² #2 15m²
Badkamer
#1 10m² #2 6m²
Terras
#1 25m²
Voorzieningen
  • Zolder
  • Parking
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
237 m²
Grondoppervlakte
723 m²
Prijs
Kadastraal inkomen
2.172,— €
Referentie
8d2268ab-f2c8-403c-9414-a97cd37a02e5
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Uitstekende staat
Badkamer
Uitstekende staat
Keuken
Uitstekende staat
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Zuid-West
Oriëntatie op het terras
Zuid-West
Comfort
  • Open haard
  • Sauna
Type verwarming
  • Vloerverwarming
Energie
  • Gas
Beveiliging
  • Alarmsysteem
Eco
  • Dubbele beglazing
  • Geïsoleerd dak
  • Regenwater recuperatie
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
181 kWh/m²
EPC Niveau
B
EPC Code
20250413-0003576806-RES-1
Overstromingsrapport
P-score: A | G-score: A
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen risicozone voor overstromingen
  • Woongebied

Jij zoekt… wij vinden!

De kogel is door de kerk en je hebt besloten dat het tijd is op zoek te gaan naar je droomhuis.  Vaak is dat niet zo eenvoudig als het lijkt. En heb je morgen je droomhuis gevonden, dan wordt het misschien wel van onder je neus weggekaapt of is het zelfs al verkocht nog voor je het had kunnen bekijken. Snel zijn is niet langer genoeg; hypersnel zijn is de boodschap!

Geen nood want bij NEON staan we voor je klaar! Wij bevragen elke klant in de zoektocht naar zijn droomhuis. Daarna kunnen wij heel gericht meezoeken. Van zodra er nieuwe interessante woningen bij ons binnenkomen, die aan jouw eisen voldoen, ben jij de eerste die het weet. Het is simpel: laat je contactgegevens hier achter.

Ik wil

Test ons!