Op zoek naar een ruime (222m²), lichtrijke woning op een absolute toplocatie?
Deze instapklare laagbouwwoning in het hart van De Sterre combineert rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Een zeldzame vondst in een van de meest gegeerde buurten!

Bij het betreden van de woning wordt u meteen verrast door de riante en lumineuze leefruimte, waar natuurlijk licht volop binnenstroomt dankzij grote raampartijen.
De open indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warm en uitnodigend gevoel – de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De woning beschikt over een volwaardige kelderverdieping, deels als garage en ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of zelfs een thuisatelier of extra slaapkamers.
Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer op het gelijkvloers maar zowel de grote zolder als kelder bieden extra mogelijkheden.

Perfect voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met ruimte om te groeien.
Dak en ketel werden recent onder handen genomen.
De woning en tuin verkeren in een uitmuntende staat van onderhoud.

Dankzij de solide structuur en de ruime indeling zijn er tal van mogelijkheden om deze woning naar uw hand te zetten.

Een woning als deze komt zelden op de markt. Wacht niet te lang en ontdek het zelf tijdens een bezichtiging!
Lees verder
Adres
Valkenlaan 26 , 2950 Kapellen
Type
Huis
Status
Te koop
EPC Waarde
331 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Niet conform
331
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 65m²
Keuken
#1 8m²
Slaapkamer
#1 15m² #2 13.5m²
Badkamer
#1 6.5m²
Voorzieningen
  • Zolder
  • Kelder
  • Parking
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
170 m²
Grondoppervlakte
771 m²
Prijs
Vraagprijs
597.500,— €
Referentie
51f8b06f-fcf9-4442-af80-f516b689b661
Bewoning
Momenteel bezet
Ja
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Goede staat
Badkamer
Goede staat
Keuken
Goede staat
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Noord-West
Comfort
  • Open haard
Energie
  • Gas
Eco
  • Dubbele beglazing
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
331 kWh/m²
EPC Niveau
D
EPC Code
20250727-0003653890-RES-2
Overstromingsrapport
P-score: B | G-score: A
Renovatieplicht
Nee
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen risicozone voor overstromingen
  • Woongebied
Bijkomende info
  • Renovatieplicht: neen

Interesse? Contacteer ons!