In een autoluwe villawijk in Brasschaat-Mariaburg vind je deze stijlvolle en energiezuinige villa (EPC A – 70 kWh/m²jaar), gebouwd in 2013 en goed voor 335 m² bewoonbare oppervlakte. Een woning die vandaag volledig instapklaar is en tegelijk klaarstaat voor de toekomst. Dankzij de slimme indeling en de reeds voorziene voorbereidingen kan de woning eenvoudig worden omgevormd tot een zorgwoning met apart appartement.

Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimte ademt licht en ruimte en een open zicht op de tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met o.a. keramische kookplaat, oven, microgolf, koelkast, vaatwas en dampkap. Achter een discrete kastdeur schuilt een ruime was- en strijkkamer, terwijl een afzonderlijk bureau het gelijkvloers compleet maakt.

De eerste verdieping is vandaag ingericht met een royale master suite: slaapkamer met dressing en privatieve badkamer ensuite. Verder nog twee grote extra slaapkamers en een tweede badkamer, een apart toilet en bergruimte.

Optie zorgwoning (plan indeling op aanvraag); Deze verdieping kan echter ook worden omgevormd tot een volwaardig appartement. Alles is reeds voorbereid. De zorgwoning is ingedeeld met een lichtrijke leefruimte en open keuken, gezellige zithoek, een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met lavabo, ligbad én douche. Dit maakt de woning ideaal voor meer-generatiewonen of mantelzorg. Bovendien is er ruimte voorzien voor een lift, die gelijkvloers en verdieping zonder drempels of trappen verbindt.

Naast twee grote slaapkamers, met eigen lavabo, vind je op de tweede verdieping ook een douchekamer en een extra toilet. De centrale open ruimte kan flexibel worden ingericht als bureau, creatieve plek of speelruimte voor de kinderen.

Buiten geniet je van een groene omgeving. Er is voldoende berging en zowel een open als een overdekt terras, perfect voor lange zomer avonden met vrienden of familie.

Vooraan zorgt een dubbele oprit voor praktische parkeerruimte, maar ook achter de houten poort is er nog veel ruimte.

Technisch is de woning volledig in orde en energie efficiënt: vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping, aangestuurd door een Buderus-gasketel. Het ventilatiesysteem D zorgt dan weer een permanente zuivere en gezonde binnen luchtkwaliteit. Verder nog een regenwaterput, alarminstallatie, videofoon, TV- en internetaansluitingen in alle slaapkamers.

Deze woning combineert comfort en ruimte, en is helemaal voorzien aan de huidige en toekomstige normen. Een kans die je niet wil missen.

Maak snel een afspraak en wij leiden je met plezier rond in deze prachtige villa.