In de charmante en rustige Rochuslei in Brasschaat, bevindt zich deze instapklare Bel-étage. De woning is praktisch ingedeeld en ligt in een geliefde buurt, op wandelafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Mariaburg en Brasschaat bevindt zich vlakbij, terwijl u met de wagen of fiets snel richting Ekeren of Antwerpen kan. Het is een ideale locatie voor wie rustig wil wonen maar toch alle comfort binnen handbereik wil hebben.

Via de brede inkomhal komt u binnen op het gelijkvloers, waar zich de inpandige garage bevindt, samen met een gastentoilet en een technische berging. Op de eerste verdieping ligt de lichte leefruimte met open keuken, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam gevoel van ruimte creëert. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een klein balkon met trap naar de achtertuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een extra toilet. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en een bad/douchecombinatie.

Achteraan beschikt de woning over een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras, een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Vooraan is er bovendien een oprit met ruimte voor een extra wagen.

Deze woning combineert een praktische indeling, een fijne tuin en een uitstekende ligging, wat ze tot een aantrekkelijk geheel maakt voor verschillende types gezinnen.

Extra troeven:
- nieuw dak + zonnepanelen (2023)
- airconditioning
- conforme elektriciteit
- rolluiken
- automatische garagepoort
- laadpaal
- videofoon

Interesse? info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88
Lees verder
Adres
Rochuslei 64 , 2930 Brasschaat
Type
Huis
Status
Te koop
EPC Waarde
112 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Conform
112
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 34m²
Keuken
#1 10m²
Slaapkamer
#1 15m² #2 14m² #3 8m²
Voorzieningen
  • Garage
  • Buitenstaanplaats
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
162 m²
Grondoppervlakte
189 m²
Prijs
Vraagprijs
399.000,— €
Referentie
d4b0b589-2644-4aa4-8aa8-3b4ea58d1b67
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Goede staat
Badkamer
Goede staat
Keuken
Goede staat
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Noord-West
Type verwarming
  • Centrale verwarming
  • Air Conditioning
Energie
  • Gas
  • Warmtepomp
Eco
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Geïsoleerd dak
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
112 kWh/m²
EPC Niveau
B
EPC Code
20251125-0003741511-RES-1
Overstromingsrapport
P-score: A | G-score: A
Ruimtelijke ordening
  • Geen risicozone voor overstromingen
  • Woongebied
Bijkomende info
  • stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Interesse? Contacteer ons!