In het centrum van Mariaburg-Brasschaat, aan de gezellige Rochuslei, vindt u deze charmante half open bebouwing op een ruim perceel van ca. 648m².

De bouwstijl is typerend voor het pittoreske Mariaburg en geeft het pand een flinke dosis karakter. De oorsprong gaat terug naar begin vorige eeuw. Door de jaren heen werd gemoderniseerd, maar met respect voor het verleden en de authenticiteit.

De ruime gang met prachtige voordeur en houten trap geeft je toegang tot de woning. Een ruime en moderne keuken is voorzien van alle comfort en vormt één geheel met de moderne uitbouw uit 2014.
De living bestaat uit twee mooie ruimtes met prachtige houten deuren en een mooie authentieke vloer. Verder op het gelijkvloers nog een apart toilet en toegang tot de praktische kelder.

Op de tussen verdieping treffen we de eerste van vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping een badkamer en de volgende twee slaapkamers waarvan één voorzien van lavabo en eigen toilet.
Op de tweede verdieping een ruime zolderkamer als vierder slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.

Een zuid georiënteerde tuin met een breedte van ca. 17m zorgt voor zonnige buitenruimte en beschikt over twee vergunde garages. Verder is er vooraan plaats om 3 wagens te parkeren.

Interesse? Neem snel contact en wij leiden u met veel plezier rond in deze prachtige woning.
Lees verder
Adres
Rochuslei 27 , 2930 Brasschaat
Type
Huis
Status
Verkocht
EPC Waarde
406 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Conform
406
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 41m²
Keuken
#1 34m²
Slaapkamer
#1 25m² #2 19m² #3 16m² #4 18m²
Badkamer
#1 7m²
Tuin
#1 365m²
Voorzieningen
  • Kelder
  • Buitenstaanplaats
  • Garage
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
207 m²
Grondoppervlakte
648 m²
Prijs
Kadastraal inkomen
1.035,— €
Referentie
15b1ed39-2463-47d1-84aa-368a36515347
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Goede staat
Badkamer
Goede staat
Keuken
Uitstekende staat
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Zuid
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Eco
  • Dubbele beglazing
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
406 kWh/m²
EPC Niveau
E
EPC Code
20230418-0002868801-RES-1
Overstromingsrapport
P-score: A | G-score: A
Renovatieplicht
Ja
Asbestcertificaat
Ja
Asbestcertificaat referentie
20240131-000142.000
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Woongebied

Jij zoekt… wij vinden!

De kogel is door de kerk en je hebt besloten dat het tijd is op zoek te gaan naar je droomhuis.  Vaak is dat niet zo eenvoudig als het lijkt. En heb je morgen je droomhuis gevonden, dan wordt het misschien wel van onder je neus weggekaapt of is het zelfs al verkocht nog voor je het had kunnen bekijken. Snel zijn is niet langer genoeg; hypersnel zijn is de boodschap!

Geen nood want bij NEON staan we voor je klaar! Wij bevragen elke klant in de zoektocht naar zijn droomhuis. Daarna kunnen wij heel gericht meezoeken. Van zodra er nieuwe interessante woningen bij ons binnenkomen, die aan jouw eisen voldoen, ben jij de eerste die het weet. Het is simpel: laat je contactgegevens hier achter.

Ik wil

Test ons!