In het hart van het geliefde Sint-Mariaburg, om de hoek van het Van de Weyngaertplein, ligt deze architecturale woning omgeven door groen: een bungalow uit 1935, ontworpen door de gerenommeerde architect Rik Jacops. Deze unieke woning combineert karaktervolle architectuur met een uitzonderlijke ligging, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy op een centrale locatie.

De witte gevel in combinatie met de donker houten ramen in cottagestijl geeft de woning een warme, tijdloze uitstraling. Binnen wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaire. De leefruimtes stralen authenticiteit uit, met behoud van originele elementen. De woning omvat een gezellige woonkamer met aansluitend een zonovergoten ruimte die thans gebruikt wordt als bureau, een aparte keuken die toegang geeft tot de droge kelder, een slaapkamer en een grote master bedroom met ensuite een ruime badkamer die ook via de nachthal bereikbaar is.

De zuidwest gerichte tuin is zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning. Dankzij de ideale oriëntatie geniet u hier de hele middag en avond van de zon. Op het perceel bevindt zich ook een ruime garage, ideaal voor wie extra opslag- of hobbyruimte zoekt.

De woning beschikt momenteel over een EPC-label F, wat betekent dat er een renovatieplicht geldt. Dit vormt echter meteen ook een uitgelezen kans om de woning naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Belangrijk om te weten: het dak en de gasketel werden reeds vernieuwd in 2020, wat reeds twee grote investeringen uitsluit. De woning vraagt verder nog om een energetische renovatie, maar biedt tegelijk alle potentieel om te transformeren tot een unieke, toekomstgerichte thuis met behoud van haar authentieke karakter.

Deze woning biedt niet alleen charme en comfort, maar ook een topligging. Sint-Mariaburg staat bekend om zijn residentiële sfeer, zijn vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer, de fietsostrade waardoor u in no-time in de stad bent én de nabijheid van winkels, scholen en parken. Het is de ideale omgeving voor wie op zoek is naar een rustige woonwijk met de voordelen van de stad binnen handbereik.

Interesse? info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88