Een unieke gele gevel die kenmerkend is aan het pittoreske Mariaburg, is terug te vinden in de Maria-Theresialei, één van de eerste straten aangelegd door Antoon Van den Weyngaert en vernoemd naar zijn eerste vrouw Maria Theresia Aernouts. Dat dit een top locatie is, is een understatement. Een supermarkt aan de overkant van de straat, op wandelafstand van het openbaar vervoer en om de hoek van belangrijke invalswegen maar toch rustig gelegen en omgeven door groen.

Hoewel deze woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt het eindeloze mogelijkheden met zijn 200m² aan bewoonbare oppervlakte. De huidige indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een voorkamer die perfect kan dienen als gezellige zithoek of 'homeoffice'. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer die gemakkelijk bij de leefruimte betrokken kan worden, evenals toegang tot de ruime garage.

De bovenverdieping is momenteel ingericht als een appartement met één slaapkamer aan de voorkant, een keuken, leefruimte en badkamer. Met wat creativiteit kan deze ruimte echter opnieuw ingedeeld worden om extra slaapkamers toe te voegen en zo aan uw specifieke behoeften te voldoen.

Naast al deze mogelijkheden beschikt de woning ook over een compacte kelder, waar u extra opslagruimte kunt creëren.

De zonnig zuid tuin is onderhoudsvriendelijk en geniet van veel rust en privacy.

Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Kom dan snel een kijkje nemen! info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88
Lees verder
Adres
Maria-Theresialei 15 , 2180 Antwerpen
Type
Huis
Status
Te koop
EPC Waarde
557 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Niet conform
557
Algemeen
Voorzieningen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buitenstaanplaats
  • Garage
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
203 m²
Grondoppervlakte
500 m²
Prijs
Vraagprijs
429.000,— €
Kadastraal inkomen
1.318,— €
Referentie
90b7c5ff-67e6-462e-8158-b6a4a04d5681
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Te renoveren
Badkamer
Te renoveren
Keuken
Te renoveren
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Zuid
Oriëntatie op het terras
Zuid
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
557 kWh/m²
EPC Niveau
F
EPC Code
20230910-0002985167-RES-1
Overstromingsrapport
P-score: C | G-score: C
Renovatieplicht
Ja
Asbestcertificaat referentie
20230921-000419.000
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen risicozone voor overstromingen
  • Woongebied

Interesse? Contacteer ons!