Sommige woningen geven je meteen een rustig gevoel. Dit is er zo eentje.

In een groene, residentiële straat, op wandelafstand van het centrum van Brasschaat, woon je hier dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen. Rustig wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

En het mooiste? Je hoeft hier niets meer te verbouwen. Geen eindeloze keuzes, geen stof, geen stress. Gewoon de sleutel omdraaien en thuiskomen.

De centrale inkomhal, met haar grote glaspartijen, verdeelt de woning op een slimme manier.
Vooraan vind je een gezellige zithoek, terwijl achteraan de ruime leefkeuken het kloppende hart van het huis vormt. Dankzij de grote schuiframen loopt de tuin naadloos over in de leefruimte, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.


De doorlopende gietvloer, vloerverwarming en overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een warme, rustige sfeer doorheen de hele woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en de wasruimte. De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping, met ruimte om indien gewenst nog een extra badkamer te voorzien. (leidingen voorzien)

En ook aan het comfort van morgen werd gedacht. Screens, airconditioning, veel maatwerk en een energiezuinige afwerking maken van deze woning een plek waar je nog jarenlang zorgeloos kan wonen.

Misschien is dit wel zo'n huis waar je binnenstapt en meteen denkt: ja... dit voelt goed.
Lees verder
Adres
Magdalenalei 11 , 2930 Brasschaat
Type
Huis
Status
Te koop
EPC Waarde
121 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Conform
121
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 30m²
Keuken
#1 33m²
Slaapkamer
#1 24m² #3 12m² #4 10m² #5 10m²
Badkamer
#1 6m² #2 3m²
Voorzieningen
  • Zolder
  • Buitenstaanplaats
  • Garage
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
194 m²
Grondoppervlakte
418 m²
Prijs
Vraagprijs
749.000,— €
Referentie
b7846d62-461a-41c7-b264-e524235dfccb
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Uitstekende staat
Badkamer
Uitstekende staat
Keuken
Uitstekende staat
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Oost
Oriëntatie op het terras
Oost
Type verwarming
  • Vloerverwarming
  • Air Conditioning
Energie
  • Gas
  • Elektriciteit
Eco
  • Dubbele beglazing
  • Geïsoleerd dak
  • Regenwater recuperatie
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
121 kWh/m²
EPC Niveau
B
EPC Code
EPC Certificaat-20260626-0003901563-RES-1
Overstromingsrapport
P-score: B | G-score: B
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: geen vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen risicozone voor overstromingen
  • Woongebied
Bijkomende info
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Interesse? Contacteer ons!