Op een steenworp van het centrum vind je deze halfopen bebouwing met karakter én toekomst, een woning met een solide structuur die zich perfect leent tot een doordachte renovatie zonder zware ingrepen. Hier werk je verder op een sterke basis en creëer je moeiteloos een hedendaagse thuis.

De woning bevindt zich op een mooi perceel van ca. 850 m² en geniet van een ideale west oriëntatie, waardoor je de hele dag door van zonlicht geniet. ’s Ochtends valt het licht binnen aan de voorzijde, terwijl de zon zich doorheen de dag rond de woning verplaatst, baadt de hele woning in natuurlijk licht dankzij de vele ramen.
Binnen wacht een logische indeling met een inkomhal die meteen goed aanvoelt, een leefruimte met aansluitende achterplaats, een keuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog twee extra kamers onder het dak biedt.

Op vlak van energie werd er al ruim geïnvesteerd met een recente gascondensatieketel, geïsoleerd dak en muren en ramen met dubbele beglazing. Achteraan vind je een ruime dubbele garage die vandaag al bijzonder praktisch is, maar ook tal van mogelijkheden biedt om de tuin verder te transformeren tot een echte ontspanningsplek.

Een woning met een sterke basis, een topligging en vooral enorm veel potentieel om er iets heel moois van te maken. Kom het zelf ontdekken.

(opp. ref EPC)
Lees verder
Adres
Leopoldslei 46 , 2930 Brasschaat
Type
Huis
Subtype
Half open bebouwing
Status
Verkocht
EPC Waarde
272 kWh/m²
272
Algemeen
Voorzieningen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buitenstaanplaats
  • Garage
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
183 m²
Grondoppervlakte
849 m²
Prijs
Kadastraal inkomen
1.227,— €
Referentie
b1f3d9e4-59dd-41dc-a6b0-d7f1e94494e4
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Te renoveren
Badkamer
Te renoveren
Keuken
Te renoveren
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Eco
  • Dubbele beglazing
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
272 kWh/m²
EPC Niveau
C
EPC Code
20260213-0003801544-RES-1
Overstromingsrapport
P-score: A | G-score: A
Asbestcertificaat
Ja
Asbestcertificaat referentie
20250418-000320.000
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: geen vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Woongebied
Bijkomende info
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Jij zoekt… wij vinden!

De kogel is door de kerk en je hebt besloten dat het tijd is op zoek te gaan naar je droomhuis.  Vaak is dat niet zo eenvoudig als het lijkt. En heb je morgen je droomhuis gevonden, dan wordt het misschien wel van onder je neus weggekaapt of is het zelfs al verkocht nog voor je het had kunnen bekijken. Snel zijn is niet langer genoeg; hypersnel zijn is de boodschap!

Geen nood want bij NEON staan we voor je klaar! Wij bevragen elke klant in de zoektocht naar zijn droomhuis. Daarna kunnen wij heel gericht meezoeken. Van zodra er nieuwe interessante woningen bij ons binnenkomen, die aan jouw eisen voldoen, ben jij de eerste die het weet. Het is simpel: laat je contactgegevens hier achter.

Ik wil

Test ons!