Op de Lage Kaart, een gegeerde locatie in Brasschaat, bevindt zich deze energiezuinige en instapklare rijwoning uit 2015. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen: op wandel- en fietsafstand van het centrum van Brasschaat, maar ook perfect gelegen richting Antwerpen en omliggende gemeenten. Daarnaast vindt u in de onmiddellijke omgeving scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en groen, een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid.

De woning heeft een zeer praktische indeling. U komt binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de inpandige garage. Verder door bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de stadstuin en een aangename natuurlijke lichtinval. Dit is een heerlijke plek om samen te vertoeven.

Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aansluitende badkamer, uitgerust met een lavabo en een ruime inloopdouche. Verder is er op deze verdieping nog een tweede slaapkamer met een eigen douchekamer en lavabo, ideaal voor kinderen.

De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer met douchekamer en toilet, én een extra kamer die momenteel dienstdoet als bureau, perfect voor wie van thuis werkt. Tot slot is er nog een praktische zolderruimte, handig voor extra opslag.

De gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin vormt een fijne buitenplek waar u volop kunt genieten van privacy. Via een poortje aan de achterzijde bereikt u bovendien nog een extra opberghoek, ideaal voor tuinmateriaal of vuilniscontainers.

Dit eigendom is de perfecte match voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte, een slimme indeling en een ligging die écht alles combineert.

Interesse? info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88
Lees verder
Adres
Lage Kaart 204 , 2930 Brasschaat
Type
Huis
Status
Te koop
EPC Waarde
138 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Conform
138
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 35m²
Slaapkamer
#1 15m² #2 18m² #3 11m² #4 12m²
Badkamer
#1 9m² #2 4m²
Voorzieningen
  • Zolder
  • Garage
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
166 m²
Grondoppervlakte
125 m²
Prijs
Vraagprijs
469.000,— €
Referentie
211e2953-c167-46fd-a9cf-c6cec68aa967
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Goede staat
Badkamer
Goede staat
Keuken
Goede staat
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Noord-West
Oriëntatie op het terras
Noord-West
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Eco
  • Dubbele beglazing
  • Geïsoleerd dak
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
138 kWh/m²
EPC Niveau
B
EPC Code
20250620-0003630020-RES-1
Overstromingsrapport
P-score: C | G-score: C
Asbestcertificaat
Nee
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen risicozone voor overstromingen
  • Stedenbouwkundig certificaat
  • Woongebied

Interesse? Contacteer ons!