Ontdek deze instapklare open bebouwing op een uitzonderlijke locatie waar rust, groen en bereikbaarheid harmonieus samenkomen.

Deze compacte en onderhoudsvriendelijke woning bevindt zich op een ruim perceel van 881 m² en u geniet er van de rust in het groen in volle privacy.
Bij het betreden valt meteen de overvloedige lichtinval op, die samen met de open indeling zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel.
Het gelijkvloers vormt één smaakvol en homogeen geheel, afgewerkt met oog voor comfort en hedendaagse woonkwaliteit. De recent vernieuwde keuken sluit hier perfect op aan en is volledig uitgerust.

Momenteel beschikt de woning over één slaapkamer, maar dankzij de doordachte structuur en het beschikbare volume biedt deze eigendom bijzonder veel uitbreidingsmogelijkheden.
Zo kan de woning zowel in de diepte worden uitgebreid als op de verdieping worden opgewaardeerd door het optrekken van de gevels, bijvoorbeeld via houtskeletbouw of een herindeling.

Daarnaast is de woning instapklaar en conform de huidige normen, met onder meer een EPC-score D, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest. Hier hoeft er niets maar kan er veel !

Deze eigendom combineert comfortabel wonen met toekomstgericht potentieel op een gegeerde, residentiële toplocatie.
Ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning die meteen bewoonbaar is en tegelijk nog tal van mogelijkheden biedt naar de toekomst toe. Ook gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.

Boek snel uw bezoek en ervaar zelf het potentieel.
Lees verder
Adres
Korte Spelierlaan 4 , 2950 Kapellen
Type
Huis
Status
Te koop
EPC Waarde
351 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Conform
351
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 36m²
Keuken
#1 8m²
Slaapkamer
#1 20m²
Badkamer
#1 11m²
Voorzieningen
  • Buitenstaanplaats
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
126 m²
Grondoppervlakte
881 m²
Prijs
Vraagprijs
445.000,— €
Kadastraal inkomen
674,— €
Referentie
c57bd20b-1517-40ae-ae2a-b87bf5d9d380
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Goede staat
Badkamer
Uitstekende staat
Keuken
Nieuwe staat
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Eco
  • Dubbele beglazing
  • Geïsoleerd dak
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
351 kWh/m²
EPC Niveau
D
Overstromingsrapport
P-score: A | G-score: A
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen risicozone voor overstromingen
  • Woongebied
Bijkomende info
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Interesse? Contacteer ons!