In een rustige enkelrichtingstraat zonder doorgaand verkeer, schuilt achter de charmante gevel, een praktische halfopenwoning met zeer grote garage/atelier op wandelafstand van het bruisende Kapelse centrum.

Gelegen op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van ca 500m² dat veel privacy en rust garandeert in een aangenaam groen kader.
Indeling als volgt : inkomhal met toegang tot de leefruimte met palletkachel.
Aansluitend is er de grote op te frissen keuken die toegang verschaft tot terras en de toffe tuin.
Op de tussenverdieping vinden we de badkamer en boven zijn er twee ruime slaapkamers.

De grote dubbele garage met atelier (32 m²!) en tuin zijn vlot te bereiken via de servitudeweg, links van de woning.

Tot slot zijn er nog de handige bergzolder en droge kelder om extra bergruimte te bieden.
Dak werd recent vernieuwd en grondig geïsoleerd en ook het verwarmingssysteem is up-to-date. Mits kleine aanpassingswerken is deze woning klaar voor een nieuwe toekomst.
Renovatieplicht van toepassing.
Contacteer NEON VASTGOED voor meer info of een bezoek ter plaatse !
Lees verder
Adres
Koerspleindreef 91 , 2950 Kapellen
Type
Huis
Status
Te koop
EPC Waarde
630 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Niet conform
630
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 32m²
Keuken
#1 20m²
Slaapkamer
#1 18m² #2 15m²
Badkamer
#1 7m²
Terras
#1 20m²
Voorzieningen
  • Zolder
  • Kelder
  • Garage
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
127 m²
Grondoppervlakte
480 m²
Prijs
Vraagprijs
320.000,— €
Referentie
b9a6c42a-e81e-429b-af57-4f325d135844
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Goede staat
Badkamer
Goede staat
Keuken
Goede staat
Comfort
  • Open haard
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Eco
  • Dubbele beglazing
  • Geïsoleerd dak
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
630 kWh/m²
EPC Niveau
F
EPC Code
20240604-0003270144-RES-1
Overstromingsrapport
P-score: C | G-score: C
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen risicozone voor overstromingen
Bijkomende info
  • Bestemming: woongebieden
    Renovatieplicht: ja

Interesse? Contacteer ons!