Exclusief erfgoed met handelsruimte én woonst.

Wonen én werken in een stukje Belgische architectuurgeschiedenis? In het centrum van Kapellen vind je dit unieke pand uit 1974, ontworpen door niemand minder dan Jo Crepain, toen amper 22 jaar oud. Wat begon als een uitdaging op een compact perceel, mondde uit in een visionair ontwerp dat hem meteen de gerenommeerde Prijs Robert Maskens opleverde. Een startschot voor een indrukwekkende carrière.

Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met aparte berging en toilet, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren. Boven wacht je een speels, maar doordacht ingedeeld woongedeelte met open keuken, eetplaats, zitruimte, bureau, twee slaapkamers en een badkamer.

De keuken geeft uit op een zonnig terras met trap naar de gezellige stadstuin, een intieme plek midden in het centrum. Achteraan is er een discreet poortje met rechtstreekse toegang tot de tuin.

Beschermd erfgoed. Uitzonderlijke architectuur. Een zeldzame combinatie van karakter en functionaliteit.
Lees verder
Adres
Hoevensebaan 87 , 2950 Kapellen
Type
Huis
Status
Te koop
EPC Waarde
309 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Niet conform
309
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 15m²
Keuken
#1 15m²
Slaapkamer
#1 13.5m² #2 12.5m²
Badkamer
#1 5m²
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
150 m²
Grondoppervlakte
135 m²
Prijs
Vraagprijs
325.000,— €
Kadastraal inkomen
1.710,— €
Referentie
4c973c83-cf1c-4cbd-acf9-6a02e858a929
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Goede staat
Badkamer
Goede staat
Keuken
Goede staat
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Zuid
Comfort
  • Open haard
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
309 kWh/m²
EPC Niveau
D
Overstromingsrapport
P-score: B | G-score: B
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geregistreerd gebouw
  • Woongebied
Bijkomende info
  • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Interesse? Contacteer ons!