Op een toplocatie, omgeven door groen, bevindt zich deze unieke volledig gerenoveerde laagbouwvilla die uitblinkt in ruimte, comfort en veelzijdigheid. De doordachte indeling en talrijke mogelijkheden maken dit pand uitzonderlijk.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en een gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime L-vormige leefruimte met halfopen keuken geniet van veel lichtinval. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt. Momenteel beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als extra slaapkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Achter het woongedeelte bevindt zich een uitzonderlijke extra ruimte van ca. 68 m² met daar aansluitend nog twee aparte kamers, een keuken met berging en twee toiletten met handenwasser. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden en kan perfect dienen als praktijkruimte, atelier, hobbyruimte of zelfs als woonunit, volledig aanpasbaar aan de wensen van de koper.
Als bijkomende troef staat op het perceel nog een ruime schuur van ca. 48 m², ideaal voor opslag of als werkruimte. De volledige woning werd met de grootste zorg onderhouden en tot in de kleinste details afgewerkt.
De mooi aangelegde tuin rondom de woning biedt volledige rust en maximale privacy. De twee terrassen, die naadloos aansluiten op de leefruimtes, zijn ideaal georiënteerd zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten.
Hier baadt u in rust, ruimte en een hoogwaardige woonkwaliteit in een van de meest geliefde buurten van Brasschaat. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonomgeving!
Interesse? info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88
Lees verder
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en een gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime L-vormige leefruimte met halfopen keuken geniet van veel lichtinval. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt. Momenteel beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als extra slaapkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Achter het woongedeelte bevindt zich een uitzonderlijke extra ruimte van ca. 68 m² met daar aansluitend nog twee aparte kamers, een keuken met berging en twee toiletten met handenwasser. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden en kan perfect dienen als praktijkruimte, atelier, hobbyruimte of zelfs als woonunit, volledig aanpasbaar aan de wensen van de koper.
Als bijkomende troef staat op het perceel nog een ruime schuur van ca. 48 m², ideaal voor opslag of als werkruimte. De volledige woning werd met de grootste zorg onderhouden en tot in de kleinste details afgewerkt.
De mooi aangelegde tuin rondom de woning biedt volledige rust en maximale privacy. De twee terrassen, die naadloos aansluiten op de leefruimtes, zijn ideaal georiënteerd zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten.
Hier baadt u in rust, ruimte en een hoogwaardige woonkwaliteit in een van de meest geliefde buurten van Brasschaat. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonomgeving!
Interesse? info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88
- Adres
- Charlottalei 2 , 2930 Brasschaat
- Type
- Huis
- Status
- Te koop
- EPC Waarde
- 214 kWh/m²
- Keuring brandstoftank
- Niet toepasbaar
- Keuring elektriciteit
- Conform
214
Algemeen
- Ruimtes
- Polyvalente ruimte
- #1 685m²
- Leefruimte
- #1 43m²
- Keuken
- #1 11m² #2 8m²
- Slaapkamer
- #1 15m² #2 9.5m² #3 11m² #4 14m² #5 10.5m²
- Badkamer
- #1 6m²
- Voorzieningen
-
- Buitenstaanplaats
- Garage
- Oppervlaktes
- Woonoppervlakte
- 252 m²
- Grondoppervlakte
- 1.471 m²
- Prijs
- Vraagprijs
- 895.000,— €
- Kadastraal inkomen
- 1.902,— €
- Referentie
- 8976e961-eeef-4986-8d2a-ea48366a9d16
Comfort
- Kenmerken
- Algemeen
- Uitstekende staat
- Badkamer
- Uitstekende staat
- Keuken
- Uitstekende staat
- Oriëntatie
- Tuin oriëntatie
- Zuid-Oost
- Oriëntatie op het terras
- Zuid-Oost
- Type verwarming
-
- Centrale verwarming
- Energie
-
- Gas
- Eco
-
- Dubbele beglazing
- Geïsoleerd dak
Wettelijke info
- Wettelijke info
- EPC Waarde
- 214 kWh/m²
- EPC Niveau
- C
- EPC Code
- 20250409-0003570629-RES-3
- Overstromingsrapport
- P-score: D
| G-score: A
- Renovatieplicht
- Nee
- Asbestcertificaat referentie
- 20250414-000153.001
- Ruimtelijke ordening
-
- Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
- Verkavelingsvergunning uitgereikt
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
- Geen risicozone voor overstromingen
- Stedenbouwkundig certificaat
- Woongebied