Sommige woningen verrassen zodra je binnenstapt. Niet door hun grootte, maar door hun indeling, het vele licht en de manier waarop binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. Deze woning in de Boskapellei in Mariaburg-Brasschaat is daar een mooi voorbeeld van.

Via de inkomhal kom je in de leefruimte, die speels is opgebouwd uit verschillende niveaus. De zithoek sluit aan op een verhoogd gedeelte, waar de erker een fijne plek vormt om te lezen of even tot rust te komen. Veel daglicht en zicht op het groen maken het geheel extra aangenaam.

De moderne zwarte keuken is volledig uitgerust en loopt door naar de eetkamer. Grote raampartijen geven hier een mooi zicht op de tuin en zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten.

Op het gelijkvloers vind je verder een badkamer met ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel en een apart toilet. De grote berging is een praktische troef: dankzij de rechtstreekse toegang naar buiten is er voldoende plaats voor fietsen, een brommer, vuilbakken en extra opslag.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom met grote kastenwand en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping telt nog twee lichtrijke slaapkamers.

En dan is er de tuin. Zuidgericht, groen en met volwassen bomen en beplanting die voor sfeer en privacy zorgen. Verschillende terrassen en zithoekjes geven je bovendien de keuze tussen zon en schaduw doorheen de dag.

Ook de ligging draagt bij aan het karakter van de woning. Je woont in het groene en residentiële Mariaburg, op de grens van Brasschaat en Ekeren. Rustig, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer en beide centra vlot bereikbaar.

Een woning die niet volgens het klassieke boekje is ingedeeld, en net daardoor zoveel charme heeft. Met drie slaapkamers, veel licht en een tuin waar het groen de hoofdrol speelt.
Lees verder
Adres
Boskapellei 37 , 2930 Brasschaat
Type
Huis
Status
Te koop
EPC Waarde
391 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Conform
391
Algemeen
Ruimtes
Slaapkamer
#1 16m² #2 15m² #3 15m²
Voorzieningen
  • Buitenstaanplaats
  • Garage
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
197 m²
Grondoppervlakte
329 m²
Prijs
Vraagprijs
498.000,— €
Kadastraal inkomen
937,— €
Referentie
142c6b4f-3879-4cdc-adb8-c301953507b8
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Goede staat
Badkamer
Uitstekende staat
Keuken
Uitstekende staat
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Zuid
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Eco
  • Dubbele beglazing
  • Geïsoleerd dak
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
391 kWh/m²
EPC Niveau
D
EPC Code
20251015-0003708402-RES-1
Overstromingsrapport
P-score: A | G-score: A
Asbestcertificaat referentie
20260626-000320.000
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen erfgoed
  • Stedenbouwkundig certificaat

Interesse? Contacteer ons!