Deze bel-étage woning is te vinden in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hoevenen vlakbij het centrum van Kapellen maar ook dichtbij belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.

Gebouwd in 1976 met hoogwaardige materialen en liefdevol gerenoveerd door de jaren heen, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote inpandige garage, een handige berging met ingebouwde kasten en een douchekamer met wasmachine- en droogkastaansluitingen.

Op de eerste verdieping baadt de ruimte in natuurlijk licht, terwijl witte ingebouwde kasten zorgen voor veel opbergruimte en een open gevoel creëren. De parketvloer voegt dan weer extra gezelligheid toe aan de ruimte. De keuken is iets ouder maar nog steeds in goede staat en is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Deze staat direct in verbinding met een eethoek of werkruimte waar je zelf de invulling kunt bepalen. Daarnaast is er op deze verdieping ook een gastentoilet aanwezig.

De tweede verdieping telt 3 slaapkamers waarvan één verbonden is met een kamer die kan ingericht worden als logeerkamer, bureau, dressing of wat je maar wenst. De badkamer heeft dezelfde '90's vibe' als de keuken maar eveneens in zeer goede staat en voorzien van een ligbad en dubbel lavabomeubel. Ook op deze verdieping is er een apart toilet.

Nog niet voldoende opbergruimte? Dan is er ook nog een kelder waar er voldoende plaats is voor extra spullen.

Last but not least beschikt de woning over een aangename tuin waar grote leiplatanen zorgen voor privacy tijdens de zomermaanden. Wil je liever dicht bij de keuken zijn? Dan kun je genieten op het terras van ongeveer 16 m², perfect om familie of vrienden te ontvangen.

Geniet van het praktische, lichtrijke en energiezuinige karakter van deze woning en wie weet wordt dit wel jouw ideale thuis!

info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88
Lees verder
Adres
Berkenlaan 104 , 2940 Hoevenen
Type
Huis
Status
Verkocht
EPC Waarde
177 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Niet conform
177
Algemeen
Ruimtes
Bureau
#1 8m²
Leefruimte
#1 47m²
Keuken
#1 6m²
Slaapkamer
#1 10m² #2 15m² #3 7m²
Badkamer
#1 4m²
Terras
#1 16m²
Voorzieningen
  • Kelder
  • Buitenstaanplaats
  • Garage
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
205 m²
Grondoppervlakte
225 m²
Prijs
Kadastraal inkomen
1.318,— €
Referentie
84c152c6-b047-4e30-80f3-a2b0a15cea51
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Goede staat
Badkamer
Goede staat
Keuken
Goede staat
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Oost
Oriëntatie op het terras
Oost
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Beveiliging
  • Alarmsysteem
Eco
  • Dubbele beglazing
  • Geïsoleerd dak
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
177 kWh/m²
EPC Niveau
B
EPC Code
20240203-0003131319-RES-1
Overstromingsrapport
P-score: A | G-score: A
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen risicozone voor overstromingen
  • Woongebied

Jij zoekt… wij vinden!

De kogel is door de kerk en je hebt besloten dat het tijd is op zoek te gaan naar je droomhuis.  Vaak is dat niet zo eenvoudig als het lijkt. En heb je morgen je droomhuis gevonden, dan wordt het misschien wel van onder je neus weggekaapt of is het zelfs al verkocht nog voor je het had kunnen bekijken. Snel zijn is niet langer genoeg; hypersnel zijn is de boodschap!

Geen nood want bij NEON staan we voor je klaar! Wij bevragen elke klant in de zoektocht naar zijn droomhuis. Daarna kunnen wij heel gericht meezoeken. Van zodra er nieuwe interessante woningen bij ons binnenkomen, die aan jouw eisen voldoen, ben jij de eerste die het weet. Het is simpel: laat je contactgegevens hier achter.

Ik wil

Test ons!