Op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum en park van Kapellen, bevindt zich deze verrassend ruime woning met aangename tuin en een garage/magazijn van maar liefst 50 m².
De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch graag alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving heeft.

De woning werd recent volledig opgefrist en is instapklaar. Ze beschikt over een praktische indeling met alle hedendaagse comfort.
Via de zij-ingang komt u in de inkomhal, met toegang tot een apart toilet en de open keuken, die mooi aansluit op de gezellige leefruimte. Vanuit deze leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de tuin. De uitbouw waarin ze zich bevindt, werd in 2013 geplaatst, volledig volgens de regels van de kunst.

Op de benedenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, bad, toilet en dubbele lavabo, evenals ruimte voor wasmachine en droogkast.
De bovenverdieping biedt een ruime zolderkamer die kan worden opgesplitst, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor.
In 2015 werd bovendien het dak volledig vernieuwd, wat zorgt voor extra wooncomfort en gemoedsrust op lange termijn.

Buiten vindt u een zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is, en de grote garage (ca. 50 m²) biedt tal van mogelijkheden: van opslagplaats tot atelier of werkruimte.
De woning is langs voor- én achterzijde toegankelijk, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige ligging nabij het centrum, met een doordachte indeling en veel ruimte.
Perfect voor jonge gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar comfort en extra ruimte.

Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige ligging nabij alle voorzieningen, met een praktische indeling en voldoende ruimte om te groeien. Perfect voor een jong gezin, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte.

Interesse? info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88
Lees verder
Adres
Bergstraat 24 , 2950 Kapellen
Type
Huis
Status
Te koop
EPC Waarde
338 kWh/m²
Keuring brandstoftank
Niet toepasbaar
Keuring elektriciteit
Conform
338
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 22m²
Keuken
#1 13m²
Slaapkamer
#1 7m² #2 15m² #3 25m²
Badkamer
#1 9m²
Voorzieningen
  • Garage
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
158 m²
Grondoppervlakte
346 m²
Prijs
Vraagprijs
370.000,— €
Referentie
762533da-73d1-476a-b89b-e7305b662378
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Goede staat
Badkamer
Goede staat
Keuken
Goede staat
Oriëntatie
Tuin oriëntatie
Zuid-Oost
Oriëntatie op het terras
Zuid-Oost
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Eco
  • Dubbele beglazing
  • Geïsoleerd dak
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
338 kWh/m²
EPC Niveau
D
EPC Code
20250613-0003621466-RES-2
Overstromingsrapport
P-score: A | G-score: A
Asbestcertificaat referentie
20250616-000545.000
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen risicozone voor overstromingen

Interesse? Contacteer ons!