Op zoek naar een pand waar je wonen en werken kan combineren, of een interessante investering met toekomst? Dan is dit veelzijdige handelshuis op de Kapelsesteenweg in Ekeren absoluut het ontdekken waard. Dankzij de centrale en commerciële ligging met een mooie passage en visibiliteit, vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor zowel zelfstandigen als investeerders.

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als brillenwinkel, maar biedt tal van mogelijkheden voor een andere commerciële invulling zoals een kantoor, praktijkruimte, showroom of winkel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en maken van dit niveau een uitnodigende en zichtbare handelsruimte. Achteraan bevindt zich bovendien een gezellige stadstuin, een onverwachte troef die zowel privé als professioneel kan worden benut.

Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een casco duplex appartement dat volledig naar eigen smaak en noden kan worden afgewerkt. Dit biedt bijzonder veel flexibiliteit: je kan hier zelf wonen in combinatie met je zaak, of kiezen voor een aparte woonentiteit met verhuurmogelijkheden en dus extra rendement. De structuur is aanwezig, maar de afwerking laat je toe om het pand volledig naar jouw visie in te richten.

Nog een laatste en zeer belangrijke troef is de achteringang via een poort langs de Oudebaan, een duidelijke meerwaarde voor zowel privé als professioneel gebruik.

Dit is een pand met karakter, ruimte en vooral potentieel. Ideaal voor wie opportuniteiten ziet en zelf de invulling wil bepalen. interesse? Info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88