Dit lichtrijke en volledig instapklare appartement is de ideale woonst voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie. Met zijn zonnig terras, open leefruimte en moderne afwerking is dit de perfecte plek voor starters, jonge koppels of als investering.

Het appartement werd in 2019 grondig gerenoveerd en is sindsdien uitstekend onderhouden. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de aangename leefruimte op keramische parketvloer, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kan genieten van privacy en buitenruimte.

De open keuken is volledig geïnstalleerd met alle hedendaagse toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige kamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing, en een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en natuurlijk licht via een dakraam.

Extra troeven zijn de hoge plafonds met inbouwspots, elektrische screens aan de voorzijde, een recente gascondensatieketel (Vaillant, 2022), conforme elektriciteit en aparte meters voor water, gas en elektriciteit.

Gelegen in een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke kosten (€126/maand), combineert dit appartement rust met een uitstekende bereikbaarheid nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Een garagebox met automatische poort is inbegrepen.

Kortom, een instapklaar appartement met veel licht, een aangenaam terras en alle comfort, ideaal voor wie meteen wil intrekken zonder zorgen.

Interesse? info@neonvastgoed.be 03/336.88.88
Lees verder
Adres
Spechtlaan 3 2001 , 2930 Brasschaat
Type
Appartement
Status
Te koop
EPC Waarde
208 kWh/m²
Keuring elektriciteit
Conform
208
Algemeen
Ruimtes
Leefruimte
#1 34.5m²
Keuken
#1 9.5m²
Slaapkamer
#1 13m² #2 9m²
Badkamer
#1 5.5m²
Voorzieningen
  • Garage
Oppervlaktes
Woonoppervlakte
92 m²
Prijs
Vraagprijs
375.000,— €
Kadastraal inkomen
933,— €
Referentie
a74b6018-8188-48e9-9dcc-2036d19aebef
Comfort
Kenmerken
Algemeen
Uitstekende staat
Badkamer
Uitstekende staat
Keuken
Uitstekende staat
Type verwarming
  • Centrale verwarming
Energie
  • Gas
Eco
  • Dubbele beglazing
Wettelijke info
Wettelijke info
EPC Waarde
208 kWh/m²
EPC Niveau
C
EPC Code
20190620-0002171319-RES-1
Overstromingsrapport
P-score: A | G-score: A
Renovatieplicht
Nee
Asbestcertificaat
Ja
Asbestcertificaat referentie
20260206-000042.000
Ruimtelijke ordening
  • Omgevingsvergunningsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: vergunning uitgereikt
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr)
  • Verkavelingsvergunning uitgereikt
  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo)
  • Geen risicozone voor overstromingen
  • Stedenbouwkundig certificaat
  • Woongebied

Interesse? Contacteer ons!